Президент підписав закон, що забороняє валютне кредитування фізлиць і передбачаючий мораторій на відчуження закладеної нерухомості
Президент Віктор Ющенко підписав закон, яким забороняється валютне кредитування фізичних осіб і вводиться тимчасовий мораторій на відчуження житла в позичальників – фізичних осіб.
Цей закон забороняє банкам відчужувати закладену житлову нерухомість впродовж 2009 і 2010 рр., у випадку якщо відсотки за іпотечним договором виплачуються вчасно або з максимальною затримкою до двох місяців. Він також зобов'язав банки реструктуризувати кредити фізлиць так, щоб сума щомісячних платежів по кредиту не перевищувала 35% сукупного місячного доходу сім'ї. Що стосується валютного кредитування, законопроект дозволяє видавати позики в іноземній валюті фізлцям виключно для оплати навчання і лікування за кордоном, а також приватним підприємцям, які мають валютний дохід. Закон також скорочує максимальні терміни репатріації експортної виручки з 180 до 90 днів.
Новий законодавчий акт навряд чи зробить істотний вплив на банківську систему. Валютне кредитування фізлиць було фактично заборонено ще минулого грудня, коли НБУ зобов'язав банки забезпечувати 50-100% резервування при видачі таких позик. Скорочення термінів репатріації експортної виручки не вплине на валютний ринок, якщо воно не буде підкріплено вимогою про обов'язковий продаж валютної виручки.
*
Словник термінів
| Міжнародні фінансово-кредитні відносини — це відносини, що виникають між суб”єктами світового господарства з приводу міжнародної міграції капіталів з метою отримання їхніми власниками підприємницьких прибутків, позичкових процентів. |
| Ринкова вартість цінного паперу — поточна вартість цінного паперу, яка визначається на основі попиту і пропозиції в кожен конкретний момент часу. |
| Грошовий потік (cash flow) — міра ліквідності компанії. Складається з чистого доходу і безготівкових витрат, таких, як амортизаційні відрахування. |
| Емітент — (згідно законодавства України) юридична особа, Автономна Республіка Крим або міські ради, а також держава в особі уповноважених нею органів державної влади, яка від свого імені розміщує емісійні цінні папери та бере на себе зобов'язання щодо них перед їх власниками. |
| Диверсифікація — розподіл засобів між різними об’єктами вкладень з ціллю зниження ризику можливих втрат цих засобів або доходів від них. |