Президент підписав закон, що забороняє валютне кредитування фізлиць і передбачаючий мораторій на відчуження закладеної нерухомості
Президент Віктор Ющенко підписав закон, яким забороняється валютне кредитування фізичних осіб і вводиться тимчасовий мораторій на відчуження житла в позичальників – фізичних осіб.
Цей закон забороняє банкам відчужувати закладену житлову нерухомість впродовж 2009 і 2010 рр., у випадку якщо відсотки за іпотечним договором виплачуються вчасно або з максимальною затримкою до двох місяців. Він також зобов'язав банки реструктуризувати кредити фізлиць так, щоб сума щомісячних платежів по кредиту не перевищувала 35% сукупного місячного доходу сім'ї. Що стосується валютного кредитування, законопроект дозволяє видавати позики в іноземній валюті фізлцям виключно для оплати навчання і лікування за кордоном, а також приватним підприємцям, які мають валютний дохід. Закон також скорочує максимальні терміни репатріації експортної виручки з 180 до 90 днів.
Новий законодавчий акт навряд чи зробить істотний вплив на банківську систему. Валютне кредитування фізлиць було фактично заборонено ще минулого грудня, коли НБУ зобов'язав банки забезпечувати 50-100% резервування при видачі таких позик. Скорочення термінів репатріації експортної виручки не вплине на валютний ринок, якщо воно не буде підкріплено вимогою про обов'язковий продаж валютної виручки.
*
Словник термінів
| Страхування — система економічних стосунків по захисту майнових інтересів фізичних і юридичних осіб при настанні певних подій (страхових випадків) за рахунок грошових коштів (страхових фондів), що формуються із сплачуваних ними страхових премій шляхом виплати страхового відшкодування. Страхування - система економічних стосунків, що має на увазі освіту за рахунок внесків підприємств, організацій і громадян страхового фонду і його використання для відшкодування збитків, страхових ризиків, що виникають унаслідок настання. |
| Фондова біржа — це організаційно оформлений, постійно діючий ринок, на якому здійснюється торгівля цінними паперами. |
| Дисконт — це різниця між номінальною вартістю цінного паперу і її ринковою вартістю (вартістю придбання), якщо ринкова вартість цінного паперу нижче номінальної без урахування нарахованих на час придбання відсотків. |
| Цінні папери — документи встановленої форми з відповідними реквізитами, що посвідчують грошові або інші майнові права, визначають взаємовідносини особи, яка їх розмістила і власника, та передбачають виконання зобов'язань згідно з умовами їх розміщення, а також можливість передачі прав, що випливають із цих документів, іншим особам. |
| Інвестиція — це операція, яка після ретельного аналізу передбачає збереження основного капіталу і задовільняючий інвестора дохід. Операції, що не задовольняють такій вимозі, є спекулятивними. Бенджамін Грехем (вчитель Уоррена Баффета). |